住宅営業として大切なこと㉟~競合他社に勝つ方法その1~

競合他社との闘いに勝ちまくっていますか?

もしくは連戦連敗で困っていますか?

勝ちまくっている、もしくは勝率が5割以上有る方はこの記事はスルーでOKです。

3社ぐらい競合すると、5回に1回ぐらいしか勝てない。

そんな勝率2割以下の方に是非みていただきたい内容です。

大きく分けて競合他社に勝つ方法は2つあります。

一つ目は今回と次回でお話する競合他社を蹴落として勝つ方法

二つ目はまた機会があれば書きますが、そもそも競合しないお客様しかやらない方法。

二つ目は置かれている環境によって出来る人が限られるので、

誰しも使える競合を蹴落とす方法を2回に分けてご説明します。

まずは「批判」「比較」の違いを理解することです。

「批判」とは…

「あの会社はダメですね!」

「多分あんな屋根材を使っていますよ!すぐ痛みます!」

「こんな悪い対応があったみたいですよ!(噂レベル)」

恐らくレベル、噂レベルの話でその会社の内容を悪く言うこと。

ついつい言ってしまってませんか??真偽が分からない、

一般に公開されていない情報で一方的に悪い印象を与える話を。

お客様はあなたの会社の良い所を聞きたいのであって

他社の悪口を聞きたいわけではありません

「比較」とは…

「他社さんのホームページやカタログに載っている数値ですが、当社の方が優位です」

「他社さんのホームページでは触れられていませんが、当社はここに自信があります」

まず、競合している他社の情報を出来る限り調べます。

例えば断熱性や気密性をアピールしている工務店だとして、

断熱性がどれぐらい高いのか、断熱材はどれぐらい厚いのか、

数値は出ていなくても、写真や絵で説明しているメーカーは多いので

その内容をまず説明します。その上で自社が勝っている部分、数値をしっかり説明します。

そうすると、お客様に対しては事実を伝えているだけなので「批判」には聞こえません

純粋にこちらのメーカーの方が性能が良いと思ってくれます。

エビデンスがある内容を伝えることが大事です。

まとめると…

「批判」=事実かどうかわからない内容で他社を悪く言う

「比較」=真実に基づく資料を準備し、違いを説明する

「批判」と「比較」の違いをご理解いただけたところで、

では一体何を比較すればいいのかと思った方にお伝えします。

「比較」する項目=「何でも良い」です。

長期保証が売りのメーカーであれば「保証期間」が分かりやすいですし、

断熱が売りのメーカーであれば「断熱」でも良いです。

アフターサービスが売りであればそれも良いでしょう。

要は他社より秀でている部分を探し、その部分を他社と比較した説明をすればいいのです。

また、そういった部分が無いメーカーや工務店の場合は、設計力や地域密着、

もしくはバランスの取れた性能と「価格面」でも構いません

「比較」をする意味は、競合他社を落とすためでもありますが、

お客様に最終的に自社に決めていただく「理由作り」の為でもあります。

最終的に競合他社に勝つためには、お客様が「ここにしたい」と思う理由が無ければ

なりません。もちろん「比較」をすることで理由になれば良いですし、

それ以外で決まっても問題ありません。間違いない部分で、

「比較」を行うことで、「勝つ理由」「決める理由」が増えます

次回は別の競合対策をご紹介します。

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