現役住宅営業による住宅営業のためのお話

千葉での豪雨災害がありましたが、新築住宅を建てた後に被災した場合、住宅ローンはどうなるのか、今回の災害以外の地震の被害があった場合にはどうなるのか、具体的な金額の話も交えながら対応策やこれから新築をされる方へのアドバイスも含めてまとめました。

人と同じような家は嫌だ！こんなお客様も１０人に１人ぐらいはおられます。そんなお客様に少し変わった土地情報を紹介することで、競合せずにあなただけで契約まですすめるための土地情報の仕入れの仕方、探し方、地主さんへのアプローチ方法を紹介します。

多数の人が欲しがる土地＝便利＝高値の土地ばかり紹介するのではなく、多数の人が欲しがらない土地＝広い＝景色が良い＝利便性が悪いような土地を紹介することで一定の成績になります。一定数存在する特徴がある土地を提案するメリットを今回はお伝えいたします。

商談が進んで、一生懸命見積をして、値引きの条件も会社に承認してもらったのに決まらない。そんなこと無い方がよくないですか？比較的早い段階で契約出来るかどうかを判断できれば無駄な努力も無くなり、時間も有効に使えます。今日はそんな判断の方法をお伝えします。

競合対策が苦手なかたに送ります。いつも競合に苦しめられて契約が取れない、苦労している方に「たった２つの方法」を実践するだけで競合に強い営業さんに変身できます。誰でもできるたった２つの方法とは？具体的な事例も交えてご紹介いたします。

仕事にトラブルはつきものですがトラブルを減らす、避ける、未然に防ぐ方法があれば、少なくとも大事にはならずにすみます。トラブルとは無縁に見える人が実践しているトラブル回避術とはいったい何なのか？トラブルで悩んでいる、不安を持っている方も不安が和らぐ方法方法を記しています。

成績の良い営業さんは自分だけの強みをたくさんもっています。多ければ多いほど成績も良い傾向にあります。ではこの強みはどうやれば身につくのでしょうか？経験が無くても強みを持つことは可能です！売れたい営業さん必須です！

不動産を購入する際に登場する「買付証明書」についてご説明します。「とりあえず書いて下さい」「とりあえず土地を抑えましょう」と営業さんに言われた方は必見です。買付証明を記入した際のリスクや、書類の役割、書くことによってどうなるかをお伝えいたします。